Un retail park, aussi appelé “parc commercial” ou “zone commerciale”, est un type de centre commercial qui est généralement situé en périphérie des villes. Il est constitué d'une série de magasins, souvent de grandes enseignes, alignés côte à côte avec un parking commun à l'extérieur.
Ils se distinguent des centres commerciaux traditionnels, qui sont généralement des structures fermées et localisées en centre-ville, en France et dans le monde.
Ces grands magasins sont disposés côte à côte et partagent un vaste parking extérieur. Les clients peuvent se garer facilement et accéder directement à chaque magasin sans passer par un bâtiment central ou une galerie marchande, comme c'est le cas dans un centre commercial traditionnel.
Positionnés stratégiquement en périphérie des villes et à proximité des grands axes routiers, aux abords des villes comme Paris ou Marseille, ils sont facilement accessibles par les clients des régions autour.
Un des grands avantages de ces parcs commerciaux est l'abondance de places de parking. Ici, on peut se garer tout près de son magasin préféré et charger facilement ses achats, même les plus volumineux.
Pour chaque société commerciale qui souhaite s’y installer, ces parcs commerciaux sont très avantageux. Le partage de l'espace et des infrastructures génère des économies d'échelle, ce qui se traduit souvent par des coûts d'exploitation réduits notamment au niveau de l’immobilier. Sans oublier la visibilité impressionnante que procure leur situation à proximité de routes très fréquentées.
Quant à l'expérience de shopping, elle est nettement améliorée par des services supplémentaires comme des aires de repos, des restaurants et des espaces de jeux pour les enfants. Tout est conçu pour que l’on puisse profiter de sa journée de shopping sans interruption et avec le moins de friction.
Les retail parks se positionnent comme des espaces commerciaux clés dans le paysage du commerce de détail. Leur conception ouverte, la facilité d'accès, la commodité du stationnement, la diversité des magasins disponibles et les services supplémentaires créent une expérience de shopping à la fois pratique et agréable pour le consommateur.
Pour les professionnels, les avantages économiques et la visibilité accrue offerts par ces parcs commerciaux leur permettent d'accroître leur rentabilité et leur attractivité. Ainsi, en répondant aux attentes des consommateurs et en offrant des avantages aux commerçants, les retail parks sont des espaces actifs et évolutifs qui continueront à jouer un rôle significatif dans l'avenir du commerce de détail.
